Produkt zum Begriff Miete:
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1/2 Miete (DVD)
Peter lebt vom Hacken fremder Computer und dem Verkauf geheimer Firmendaten. Bis er eines Morgens seine Freundin tot in der Badewanne findet. Er flieht und lässt alles zurück. Der Zufall führt ihn...
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Jazz-Lyrik-Prosa
Die CD ist eine geballte Ladung an Spaß und DDR-Geschichte. Eine hervorragende Zusammenstellung von Musik- und Wortbeiträgen. Mit: Die Kuh im Propeller, Ein älterer aber leicht besoffener Herr, Die sieben Sachen, Der Hase im Rausch, Macky Messer und viele mehr.
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Die Miete erhöhen: kurz&konkret!
Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind immer problematisch, weil der Mieter dann durch die neue Miete finanziell höher belastet wird als von ihm beim Beginn des Mietverhältnisses kalkuliert wurde. Andererseits hat der Vermieter ein Interesse daran, eine marktgerechte Miete für eine Wohnung zu erzielen. Vor allem dann, wenn die Miete nicht mehr der ortsüblichen Miete entspricht oder die Wohnung modernisiert wurde, stellt sich dem Vermieter die Frage, in welchem Umfang mit einer Mieterhöhung die Miete erhöht werden kann und welchen inhaltlichen und formellen Anforderungen die Mieterhöhungserklärung entsprechen muss. Mit einer allgemeinen Begründung wie »Die Kosten sind stark gestiegen« oder »Es sind viele Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten angefallen« kann eine Mieterhöhung vom Vermieter jedenfalls nicht vorgenommen werden. Eine Mieterhöhung im laufenden Mietverhältnis ist für den Vermieter vielmehr nur im Rahmen der im gesetzlichen Mietrecht vorgegebenen Möglichkeiten zulässig.
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Westner, Martina: Miete und Mieterhöhung
Miete und Mieterhöhung , Für ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu-Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden. Inhalte: Gestaltung und Änderung der Mietstruktur Übersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse Grenzen von Staffelmieten Voraussetzungen der Indexvereinbarung im Wohnraummietvertrag Modernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, Kappungsgrenzen Anpassung der Betriebskosten Mieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen Neu in der 3. Auflage: Aktuelles Gebäudeenergiegesetz Neues Telekommunikationsgesetz Verschärfung der Mietpreisbremse Modernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Ist Miete mehrwertsteuerpflichtig?
Ja, Miete ist grundsätzlich mehrwertsteuerpflichtig. In Deutschland unterliegt die Vermietung von Immobilien dem Regelsteuersatz von 19%. Dies bedeutet, dass Vermieter die Umsatzsteuer auf die Miete erheben und an das Finanzamt abführen müssen. Mieter müssen somit neben der Kaltmiete auch die Umsatzsteuer zahlen. Es gibt jedoch Ausnahmen, wie z.B. die Vermietung von Wohnraum, die unter bestimmten Voraussetzungen von der Umsatzsteuer befreit sein kann. In jedem Fall ist es ratsam, sich bei steuerlichen Fragen an einen Experten zu wenden.
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Soll ich eine Erörterung über Prosa oder Lyrik schreiben?
Die Wahl zwischen einer Erörterung über Prosa oder Lyrik hängt von deinem persönlichen Interesse und deinem Wissen über die beiden Genres ab. Wenn du dich mehr für die Struktur und den Aufbau von Geschichten interessierst, könnte eine Erörterung über Prosa passender sein. Wenn du jedoch die Sprachkunst und die verschiedenen Stilmittel in Gedichten analysieren möchtest, wäre eine Erörterung über Lyrik die bessere Wahl.
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Ist miete ein Aufwand?
Ist Miete ein Aufwand? Diese Frage hängt von der Perspektive ab, aus der man sie betrachtet. Für Mieter ist die Miete definitiv ein Aufwand, da sie regelmäßig Geld dafür ausgeben müssen, um ein Dach über dem Kopf zu haben. Für Vermieter hingegen ist die Miete Einnahme, da sie Einkommen aus der Vermietung von Immobilien generieren. In der Buchhaltung wird Miete in der Regel als Aufwand betrachtet, da sie zu den laufenden Kosten eines Unternehmens oder einer Person gehört. Letztendlich kann man sagen, dass Miete in den meisten Fällen als Aufwand betrachtet wird, da sie finanzielle Mittel erfordert, um Wohnraum zu nutzen.
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Kann man rückwirkend Miete verlangen?
In der Regel ist es nicht möglich, rückwirkend Miete zu verlangen, da Mietzahlungen normalerweise im Voraus erfolgen. Wenn ein Mieter jedoch seine Miete nicht rechtzeitig bezahlt hat, kann der Vermieter möglicherweise Verzugszinsen oder Mahngebühren verlangen. Es ist wichtig, dass die Mietzahlungen immer pünktlich erfolgen, um rechtliche Probleme zu vermeiden. Falls es Unstimmigkeiten gibt, ist es ratsam, sich an einen Rechtsanwalt oder Mieterverein zu wenden, um die Situation zu klären.
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Liebe ist die halbe Miete (DVD)
Völlig unfreiwillig müssen sich Franziska Naumann (Thekla Carola Wied) und Dr. Gottfried Naumann (Götz George) eine Leipziger Altbauwohnung teilen. Der von seiner Frau aus dem gemeinsamen Haus...
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Kurzgeschichten - Kurze Prosa (Spinner, Kaspar H.)
Kurzgeschichten - Kurze Prosa , Kurzgeschichten, Fabeln, Parabeln, Sagen, Kalendergeschichten und andere Formen kurzer literarischer Prosa gehören, wie schon ein Blick in Lesebücher zeigt, zum Standardrepertoire des Deutschunterrichts. Im vorliegenden Band werden einleitend die wichtigsten Typen literarischer Kurzprosa vorgestellt und die didaktischen Positionen, die für die Beschäftigung mit ihnen leitend waren und sind, erläutert. Ausführlich wird dann gezeigt, wie mit Kurzprosatexten literarisches Lernen im Sinne eines kompetenzorientierten Unterrichts gefördert werden kann. Für den Unterricht bietet sich dafür eine Vielzahl von methodischen Möglichkeiten an; sie stehen im Zentrum des Buches. Das Spektrum der vorgestellten Methoden reicht von Vorlesegesprächen über Textvergleiche, Stilanalyse, Erschließen symbolischer Zusammenhänge bis zum kreativen Schreiben und szenischen Interpretieren. Konkrete Unterrichtsvorschläge zu älteren und vor allem auch zu neuen und neuesten Kurzprosatexten veranschaulichen die Zielsetzungen und Vorgehensweisen und bieten eine Fundgrube für die Praxis im Hinblick auf die Textauswahl und auf die methodischen Zugänge. Sie zeigen, wie die Beschäftigung mit Texten sowohl für leseschwache Schülerinnen und Schüler attraktiv als auch eine Herausforderung für Lese- und Interpretationsgeübte sein kann. Das Buch richtet sich an Studierende und Referendare sowie an Lehrerinnen und Lehrer. , Schule & Ausbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Erscheinungsjahr: 201207, Produktform: Kartoniert, Beilage: inkl. Downloadmaterial, Autoren: Spinner, Kaspar H., Seitenzahl/Blattzahl: 176, Keyword: Gattungen; Kurzgeschichte; Textzugänge, Fachschema: Deutsch / Lehrermaterial~Deutsch / Lektüren, Interpretationen, Bildungsmedien Fächer: Deutsch/ Kommunikation, Sprache: Deutsch, Bildungszweck: für die Sekundarstufe I~für die Sekundarstufe II, Fachkategorie: Unterrichtsmaterialien, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Kallmeyer'sche Verlags-, Verlag: Kallmeyer'sche Verlags-, Verlag: Kallmeyer, Länge: 228, Breite: 162, Höhe: 12, Gewicht: 313, Produktform: Kartoniert, Genre: Schule und Lernen, Genre: Schule und Lernen, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0050, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, Unterkatalog: Schulbuch,
Preis: 29.95 € | Versand*: 0 € -
Allen Ginsberg. Prosa und Lyrik / Poetry.
Amerikas große Ikone: Allen Ginsberg war die große Leitfigur der Beat Generation. Mit seinen Werken sorgte er immer wieder für Kontroversen, indem er Drogen, Sex und Politik direkt thematisierte. Wie konnte aus einem gepeinigten jungen Mann einer der einflussreichsten Intellektuellen und Künstler der Nachkriegszeit werden? Ginsberg hat keine Autobiographie veröffentlicht in der Überzeugung, dass sein Werk alles Wesentliche enthält. Namhafte deutsche Lyriker nähern sich dem Dichter nun, indem sie seine Texte neu und zum Teil erstmals übersetzen. Das vielschichtige Porträt, das sich so zusammensetzt, kann nicht alle Lebenswidersprüche auflösen, aber dem bisherigen Bild neue Facetten hinzufügen. Vor allem zeigt es, wie sehr es sich lohnt, sich neu mit Ginsberg und seinem herausragenden Werk zu beschäftigen. Die Gedichte werden neu übersetzt, die Prosa liegt erstmals auf Deutsch vor. Mit bislang unveröffentlichten Fotos. »Amerikas Ikone« (Die Zeit) (Text dt., engl.)
Preis: 45.00 € | Versand*: 6.95 € -
Neue Kurzgeschichten und Erzählungen (Löschmann, Torsten)
Neue Kurzgeschichten und Erzählungen , Mit diesen frischen, lebensnahen Texten und Arbeitsmaterialien bringen Sie Abwechslung in Ihren Deutschunterricht! Fällt es auch Ihren Schülern oft schwer, die klassischen Kurzgeschichten zu verstehen und zu interpretieren? Hier finden Sie neun moderne, vom Autor des Buches selbst geschriebene, Kurzgeschichten , die in der Gegenwart und in der Lebens- und Verständniswelt der Schüler spielen. Zu jeder Geschichte erhalten Sie passgenaue und abwechslungsreiche Arbeitsblätter , die Ihre Lerngruppe auf verschiedenen Wegen, mit mehr oder weniger umfangreichen Hilfen, zu einer Inhaltsangabe und Interpretation der Geschichten führen. Zusätzlich dazu gibt es Aufgaben zum Weiterdenken wie zum Beispiel einen inneren Monolog zu verfassen oder eine Geschichte zu Ende zu schreiben. Eine Klassenarbeit rundet den Band ab! , Schule & Ausbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Erscheinungsjahr: 20200203, Produktform: Kartoniert, Beilage: Broschüre klebegebunden, Autoren: Löschmann, Torsten, Seitenzahl/Blattzahl: 70, Themenüberschrift: EDUCATION / Teaching Methods & Materials / General, Keyword: 7. bis 10. Klasse; Deutsch; Lesen und Textverständnis; Sekundarstufe I, Fachschema: Deutsch / Lehrermaterial~Leseunterricht / Lehrermaterial~Didaktik~Unterricht / Didaktik, Bildungsmedien Fächer: Deutsch/ Kommunikation~Didaktik und Methodik, Fachkategorie: Didaktische Kompetenz und Lehrmethoden~Schule und Lernen, Bildungszweck: für die Sekundarstufe I, Altersempfehlung / Lesealter: 23, Genaues Alter: SEK, Warengruppe: HC/Schulbücher/Unterrichtsmat./Lehrer, Fachkategorie: Unterrichtsmaterialien, Thema: Verstehen, Schulform: SEK, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Persen Verlag i.d. AAP, Verlag: Persen Verlag i.d. AAP, Verlag: Persen Verlag, Länge: 297, Breite: 210, Höhe: 7, Gewicht: 235, Produktform: Kartoniert, Genre: Schule und Lernen, Genre: Schule und Lernen, eBook EAN: 9783403505655, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0012, Tendenz: +1, Schulform: Sekundarschule (alle kombinierten Haupt- und Realschularten), Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, Unterkatalog: Schulbuch,
Preis: 23.99 € | Versand*: 0 €
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Wie viel Miete zahlt ihr?
Als KI habe ich keine Miete zu zahlen, da ich kein physisches Zuhause habe. Meine Funktion besteht darin, Informationen bereitzustellen und Fragen zu beantworten.
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Wie viel MWST auf Miete?
Die Mehrwertsteuer (MWST) auf Miete hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel dem Land, in dem die Immobilie liegt, und ob es sich um gewerbliche oder private Miete handelt. In der Schweiz beträgt der normale Mehrwertsteuersatz 7.7%, während in Deutschland der reduzierte Satz von 7% auf Mieten von Wohnraum angewendet wird. In vielen Ländern ist die Vermietung von Wohnraum von der Mehrwertsteuer befreit. Es ist wichtig, die spezifischen gesetzlichen Bestimmungen in Bezug auf die Mehrwertsteuer auf Miete in dem betreffenden Land zu überprüfen, um Missverständnisse zu vermeiden. In der Regel wird die Mehrwertsteuer auf die Miete als zusätzliche Kosten aufgeführt und vom Mieter bezahlt.
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Was ist die ortsübliche Miete?
Die ortsübliche Miete bezieht sich auf die durchschnittliche Miete, die für vergleichbare Wohnungen in einer bestimmten Gegend verlangt wird. Sie wird oft von lokalen Behörden oder Mietvereinen ermittelt und dient als Richtwert für Mietpreise. Die ortsübliche Miete kann je nach Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Wohnung variieren. Mieter können sich auf die ortsübliche Miete berufen, um zu überprüfen, ob ihre Miete angemessen ist und um mögliche Mietpreiserhöhungen zu überprüfen. In vielen Ländern gibt es gesetzliche Regelungen, die sicherstellen, dass Mieten nicht über der ortsüblichen Miete liegen.
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Wie hoch ist die Miete?
Die Höhe der Miete hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Größe der Wohnung, der Lage und dem Zustand des Objekts. Es ist daher schwierig, eine genaue Zahl zu nennen, ohne weitere Informationen zu haben. Es empfiehlt sich, sich direkt an den Vermieter oder Makler zu wenden, um konkrete Informationen zur Miete zu erhalten.
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